Таврический районный суд Омской области рассмотрел гражданское дело по иску об исправлении реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

  Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок. В 2025 г. истцы обратились в ООО ЗП «ГЕО» с целью выполнения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его границах. В процессе подготовки межевого плана кадастровым инженером было выявлено наложение границ смежного земельного участка, на земельный участок принадлежащий ответчикам. Фактические границы вышеуказанных земельных участков обозначены забором, который существует на местности с 2001 г., то есть более 15 лет. Из прилагаемого заключения кадастрового инженера следует, что указанное наложение возможно является следствием допущенной ошибки при межевании земельного участка принадлежащего ответчикам. С целью уточнения границ земельного участка истец обратился к ответчику, который пояснил, что земельный участок оформлен в общую долевую собственность, один из собственников умер. К моменту подачи искового заявления наследники фактически приняли наследственное имущество, но соответствующие документы на имущество до настоящего времени не оформили. Просил признать недействительными результаты межевания земельного участка. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, согласно координат, представленных в заключении кадастрового инженера:

Изучив представление доказательства, суд пришел к выводу, что исправление реестровой ошибки может быть тогда, когда между собственниками земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границы, а имеет место недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположений границ земельных участков.

На основании изложенного, суд  признал недействительными результаты межевания земельного участка. Исключил из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, согласно координат, представленных в заключении кадастрового инженера. Установил границы земельного участка, в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера.